房貸還清后怎么拿房產證?
(1)帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明;
(2)帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務;
(3)通常7個工作日左右就能拿到新的房產證。
辦理銀行房屋貸款要壓房產證嗎?
辦理房貸時銀行一般不需要壓房產證，在原證上設定抵押記錄即可。實踐中，因為房屋涉及貸款需要換發他項權證，一般以他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，由銀行負責保管。而且在其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，未經貸款行同意，借款人無法將房子賣出，因此銀行沒有必要壓房產證。
不過有些銀行也會要求抵押房產證，請以貸款行實際規定為準。
關鍵詞： 房貸還清后怎么拿房產證 購房合同
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